2000〜2010年築, 専有面積57.19㎡〜77.19㎡の平均販売価格
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ル・グランデ今里駅前
大阪府大阪市東成区大今里南一丁目
/ 今里駅 徒歩1分
2005年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
3,967万円
59.0万円/㎡
2,550
3,495
4,440
5,384
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,495万円〜4,440万円
52.0万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月6日
ル・グランデ今里駅前
3,390万円（50.5万円/㎡）/ 7階 / 67.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 3,390万円 | 50.5万円 | 7階 | 67.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/06 | 3,980万円 | 56.2万円 | 9階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,180万円 | 59.0万円 | 7階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,980万円 | 43.9万円 | 7階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,480万円 | 36.9万円 | 7階 | 67.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/11 | 3,500万円 | 49.4万円 | 5階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 46.3万円 | 5階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | ル・グランデ今里駅前 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅1分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | エスリード森ノ宮第3 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 2,980万円 | 54.5万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/24 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 3,880万円 | 60.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/18 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/25 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,990万円 | 61.2万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/25 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/29 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,150万円 | 60.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/21 | アルティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライフデザイン・玉造 大阪市東成区玉津二丁目 | 玉造駅7分 | 3,090万円 | 52.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 3,680万円 | 60.2万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/04 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。